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Maison 53 m² - 3 Pièces - Saint-Savinien (17350)

  • Prix
  • 89 000
  • Ref IVMA10000026
Nouveauté
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Description de l'offre

A 5 mn de SAINT SAVINIEN, charmant bourg tous commerces avec gare sur les bords de Charente. A 13 km de SAINT JEAN D'ANGELY (Autoroute et Hôpital) - 22 km de SAINTES et ROCHEFORT à 30 mn. Au calme d'un hameau, maison mitoyenne comprenant au rez-de-chaussée une pièce principale (28 m²) avec coin cuisine et cheminée - insert, salle d'eau et wc indépendant. A l'étage : 2 chambres mansardées (10 et 15 m²) et débarras ou dressing. A rafraichir (idéal bricoleur) sinon toiture refaite en 2010, double vitrage pvc et volets roulants manuels. Loyer mensuel possible d'environ 450 € en cas de location. Un terrain de 161 m² non attenant (à 20 m de la maison) peut servir de stationnement, de potager, de jardin d'agrément selon les envies et les besoins.

Descriptif du bien

Code postal 17350


Surface habitable (m²) 53 m²


surface terrain 161 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Nombre de niveaux 2


Vue campagne


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage Bois, Electrique


Type de chauffage Cheminée, Convecteur


Format de chauffage Individuel


Interphone NON


Visiophone NON


Terrasse NON


Murs mitoyens 2


Exposition EST


Terrain arboré NON


Copropriété NON


Prix de vente 89 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 233 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 620 € et 890 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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