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Maison de bourg

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Maison 98 m² - 4 Pièces - Lorignac (17240)

  • Prix
  • 128 400
  • Ref IVMA10000036
Exclusivité Coup de coeur
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Description de l'offre

EXCLUSIVITE - Axe Mirambeau (A10) vers ROYAN (plages, port de plaisance ...)- Quartier calme du bourg de Lorignac (épicerie, station service...) - Maison charentaise habitable de suite comprenant au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée avec cheminée et insert bois, salon. Etage : placards sur palier, 2 chambres, wc, salle d'eau. 3ème grande chambre avec lavabo au dessus du garage attenant. Wc et chaudière dans le garage. Chai de 75 m² sur tout l'arrière de la maison permettant un agrandissemnt du logement ou un beau patio clos de murs. Cour et jardin arboré clos en façade principale.

Descriptif du bien

Code postal 17240


Surface habitable (m²) 98 m²


surface terrain 157 m²


Surface loi Carrez (m²) 98 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Bois, Fioul


Type de chauffage Cheminée, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Interphone NON


Visiophone NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 2


Exposition SUD-OUEST


Copropriété NON


Prix de vente 128 400 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 437 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 360 € et 1 910 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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