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Nos honoraires

Transactions Ventes - Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

* En cas d'inter-cabinet, nos honoraires ne dépasseront pas les valeurs exprimées au présent barème ainsi que la valeur indiquée sur la mandat de vente et/ou de recherche consenti par le mandant.

* Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur sauf convention différente entre les parties.

* Les honoraires sont TVA 20 % inclus


MEDIATEUR :  ANM CONSO

www.anm-conso.com

contact@anm-conso.com

62 Rue Tiquetonne - 75002 PARIS



* Pour un AVIS DE VALEUR ; Tarif de 180 € TTC

Pour plusieurs biens à estimer : nous contacter pour un devis 

 

  • Prix de vente

  • Valeur

  • < 30 000 €

  • 3 000 €

  • 30 001 € - 72 000 €

  • 5 000 €

  • 72 001 € - 150 000 €

  • 7 %

  • 150 001 € - 300 000 €

  • 6 %

  • 300 001 € - 600 000 €

  • 5 %

  • 600 001 € - 1 000 000 €

  • 4 %

  • > 1 000 001 €

  • 3 %

VENTE SUR PLAN dans les DOM - Vente

Type de mandat: Tous types de mandat


  • Prix de vente

  • Valeur

  • >

  • 5 %

MANDAT DE RECHERCHE - Vente

Type de mandat: Exclusif

Le mandat de recherche est un type de mandat immobilier passé entre un acquéreur potentiel et un professionnel de la transaction immobilière.

Ce mandat a pour objet la recherche d'un bien immobilier à acheter.

Le mandant étant l'acquéreur potentiel et le mandataire le professionnel de l'immobilier.

Les honoraires de l'agence TTC ne sont dus qu'une fois que l'offre d'achat a rencontré une acceptation de la part du vendeur.

En clair, l'agent immobilier n'est rémunéré qu'une fois la vente définitive conclue par acte notarié.

  • Prix de vente

  • Valeur

  • < 100 000 €

  • 3 000 €

  • > 100 001 €

  • 3 %

  • > 100 001 €

  • 5 %

LOCATION - Location

Depuis l'entrée en vigueur de la loi Alur et du decrèt du 1er août 2014, les frais d'agence sont plafonnés pour le locataire dont la part payée ne peut excéder celle du propriétaire bailleur.

Les honoraires et frais facturés au propriétaire restent librement fixés.

Les honoraires de visite du preneur, constitution de son dossier et rédaction du bail varient selon le secteur où se trouve le bien :

-En zone très tendue : 12 € / m² (Paris et sa couronne)

-En zone tendue : 10 € / m² (liste des communes sur http://www.la-loi-alur.org/zone-tendue/

- Reste du territoire : 8 €TTC du m2

Honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3€ TTC du m2 Plafonnement unique


EXEMPLELogement de 80 m² pour un loyer mensuel Hors Charges de 650 €.

- Honoraires Propriétaire bailleur : 6 % TTC du montant annuel des loyers dont  visite, constitution du dossier et rédaction du bail ( 4 %) ; Etat des lieux (2 %)

650 € X 12 = 7800 € : 6 % = 468 € dont 156 € pour l'état des lieux. 

- Honoraires Locataire : 6 % TTC du montant annuel des loyers dont visite, constitution du dossier et rédaction du bail (4%) ; Etat des lieux (2 %)  soit 468 € également au lieu de 880 € normalement (80 m² x 11 €/m² (8 + 3 vu plus haut) soit une économie de 412 €


* PARKING - CAVE -  GARAGE30 % TTC du montant annuel des loyers  dont la réparttion se fait pour moitié  à charge égale entre le propriétaire bailleur et le locataire.

* BAIL COMMERCIAL 20 % TTC du montant annuel des loyers uniquement à la charge du locataire.

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