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Nouveauté
Dominique FAUCON-BAILLOU
Négociatrice
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Coup de coeur
Maison 6 pièce(s) 3 chambre(s) 116.89 m²
Fouras (17450)
624 000 €
Référence VMA2108
A propos de ce bien
Beaucoup de charme pour cette villa de plain-pied comprenant une belle pièce de vie avec séjour, salon avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée, seule et unique chambre mansardée à l'étage sinon une chambre côté jardin au Sud, salle d'eau-wc, une autre chambre sur l'arrière avec salle d'eau privative et dressing, wc séparé, une pièce intermédiaire à usage multiple au choix (bureau, biblio, 4ème chambre...), buanderie, véranda ouvrant sur courette à l'arrière. Passage privé menant directement à la plage Nord et terrasse vue mer.
Grande terrasse au SUD côté Jardin clos et paysagé, très agréable et sans vis à vis.Cabanon de jardin. Carport. Portail motorisé.
Caractéristiques de ce bien
- habitable 116,89 m²
- carrez 116,89 m²
- terrain 396 m²
- 3 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- 1 salle(s) d'eau
- cuisine séparée (équipée)
- Chauffage central : chaudière (gaz de ville)
- 1 garage(s)
- exposition Sud
- 1 côté(s) mitoyen(s)
- 2 niveau(x)
- vue Mer
- terrasse
- arboré
- interphone
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 130 € et 1 590 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 130 € et 1 590 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
624 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
600 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4 %
Taxe foncière annuelle
1 351 €
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