- Prix
- 249 000 €
- Ref IVMA10000025
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La signature d'une professionnelle engagée pour votre projet immobilier
La signature d'une professionnelle engagée pour votre projet immobilier
Situé sur la commune de Saint Dizant du Gua - Entre MORTAGNE SUR GIRONDE (port de plaisance à 10 km) et MIRAMBEAU (A10 à 10 mn) Proximité de l'estuaire de la Gironde via Port Maubert. Quartier en secteur non inondable, au calme d'un hameau (2 km du bourg de Saint Dizant du Gua ) , Découvrez cette grande maison habitable de suite et son jardin privatif.
Résidence principale ou secondaire. Secteur touristique pour chambres d'hôtes. Potentiel interessant.
Au rdc : Pièce entrée, grande pièce principale avec hauteur sous plafond (excellente acoustique), large dégagement utilisé en bureau avec placards, wc, salle de bains, chambre, cuisine aménagée et équipée avec cheminée (poêle à bois) et cellier ,véranda de 60 m² avec barbecue.
Etage : mezzanine bibliothèque, 3 chambres, salle d'eau-wc.
Garage et atelier. Puits. Jardin clos arboré piscinable.
Possibilité d'acquérir en plus une dépendance de 30 m² juste en face.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 17120
Surface habitable (m²) 226 m²
surface terrain 990 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Vue campagne
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Bois
Type de chauffage Poêle
Format de chauffage Individuel
Terrasse NON
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Exposition SUD
Copropriété NON
Prix de vente 249 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 632 €
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