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 Axe Bordeaux-Royan : Maison d'Architecte de 170 m² , 7 pièces. Piscine et Parc

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Maison 170 m² - 7 pièces - Montendre (17130)

  • Prix
  • 487 600
  • Ref DVMA10000011
Bien vendu
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  • façade Sud
  • piscine 10 x 4 au chlore
  • Salon - salle à manger, vue de l'entrée
  • vue de la cuisine vers la porte d'entrée
  • cuisine schmidt
  • cellier-buanderie
  • bureau
  • salle de bains avec baignoire et douche
  • douche à l'italienne
  • chambre 1 avec placards
  • chambre 2 avec placards
  • chambre 3 avec placards à l'étage, au Sud, terrasse
  • salle d'eau étagetoilettes séparé
  • chambre 4 avec placards  à l'étage au Sud et terrasse
  • vue de la terrasse de l'étage
  • volet de protection roulant solaire (neuf)
  • vue du parc entièrement clos
  • façade Est (entrée sous auvent au 1er plan et garage   abri voiture dans le fond
  • allée principale (portail électrique)
  • Dépendances à l'Ouest
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Description de l'offre

A 35 mn de St André de Cubzac , Périphérie de BORDEAUX - A10 à 10 mn - Ville tous commerces avec gare et collège. Environnement naturel calme tout en étant à proximité du centre ville pour profiter de cette maison aux normes RT 2020 encore sous garantie decennale. Spacieuse et lumineuse, la pièce de vie de plus de 70 m² s'ouvre largement sur l'extérieur et la piscine. Cuisine de qualité entièrement aménagée et équipée, 2 chambres avec placards, salle de bains, wc-dégagement et bureau au rez-de-chaussée. L'étage offre deux autres chambres avec placards ouvrant chacune sur une terrasse au Sud avec une vue dégagée, salle d'eau et wc. Stationnement couvert et garage attenants au cellier-buanderie à la suite du logement. Les PLUS : 1/ Dépendances (local technique, hangar, 2 boxes) - 2/ Terrain de 9968 m² entièrement constructible (division possible) Prix FAI : 487600 € dont honoraires 6 %TTC à la charge de l'acquéreur.

Descriptif du bien

Code postal 17130


Surface habitable (m²) 170 m²


surface terrain 9 968 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Vue campagne et piscine


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Au sol


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 2015


Quartier Golf


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 487 600 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 460 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %


Taxe foncière annuelle 1 626 €


Diagnostics de performance énergétique
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